# CASA EXCLUSIVA COM 6 SUÍTES, PISCINA, SPA E MARINA PRIVATIVA Excelente imóvel localizado a apenas 300 metros da praia, em uma propriedade que oferece conforto, sofisticação, espaço e uma estrutura completa para proporcionar momentos inesquecíveis. A casa conta com 400 m² de área construída em um amplo terreno de 1.200 m², distribuídos em três pavimentos, com ambientes planejados para oferecer praticidade e comodidade. **PAVIMENTO TÉRREO** - Sala ampla com dois ambientes. - Cozinha completa com armários planejados. - Lavabo social. - 1 suíte com cama de casal e ar-condicionado. - Despensa. - Lavanderia externa. - Área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha. - Lavabo externo. - Piscina. - Spa com hidromassagem aquecida. - Garagem coberta para 2 veículos. **PAVIMENTO SUPERIOR** - 4 suítes, todas equipadas com ar-condicionado. - Quarto de apoio destinado ao armazenamento de colchões e roupas de cama. **PAVIMENTO INFERIOR** - Sala integrada à cozinha americana. - 1 quarto com ar-condicionado. - Banheiro completo. - Quarto destinado às máquinas e equipamentos. - Quarto para ferramentas e despensa. **INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS** O imóvel conta com uma estrutura completa de abastecimento e eficiência energética, proporcionando ainda mais conforto e autonomia: - Caixa d'água com capacidade para 10.000 litros. - Cisterna. - 2 boilers novos. - Sistema de placas solares. - Rampa de acesso em piso intertravado, própria para subida de veículos, com capacidade para acomodar até 6 carros. - Marina privativa. - Praia privativa nas proximidades. **DIMENSÕES DO IMÓVEL** - Área do terreno: 1.200 m². - Área construída: 400 m². - 6 suítes/quartos distribuídos entre os pavimentos. Uma propriedade diferenciada, que reúne amplitude, lazer completo, conforto e uma excelente infraestrutura. Ideal para quem busca exclusividade, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada, próxima ao mar e com marina privativa.